медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 23% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 5 608 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~99 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Ален мак (107 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 99 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ален мак (107 имота) — 3 748 €/м² срещу 2 199 €/м².
Къща с РЗП 64 кв.м и двор 670 кв.м в местност Ален мак, град Варна.
Разпределението включва дневна, спалня, кухня, баня с тоалетна, остъклена веранда и таванска стая с тераса с изглед към морето.
Строителството е тухлено от 1992 г., с ПВЦ дограма и настилки ламинат и теракота; има избено помещение и паркинг.
Локацията е близо до пътя за плаж Кабакум, автобусна спирка и магазини, с предстоящо включване в централна канализация.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен дом с възможности за обособяване на зелени площи в двора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 064 €, а очакваният наем за района — 1 713 €. Наемът покрива цялата вноска (161%).
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 23% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 5 608 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 308% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес