Продажба+10% над пазара

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба1 300 000 €2 600 €/м²
Очакван наем1 889 € /мес
Площ
500 м²
Площ земя
1 000 м²
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска5 768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 889 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 3 879 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP real estate предлага на Вашето внимание прекрасна триетажна къща със стилно обзавеждане, с РЗП - 500 кв.м и парцел 1000 кв.м., в м-т Ален Мак.

Разпределението е както следва:
Сутеренен етаж с билиард, камина и складово помещение;
1-ви етаж: просторен хол с камина и трапезария, кухня, тоалетна, сауна с отделен душ и тоалетна, перално помещение, вътрешни стълби, голяма тераса;
2-ри етаж: антре, 3 спални с камина, една от тях със собствен комбиниран санитарен възел, другите две спални разполагат със собствена гардеробна, общ комбиниран санитарен възел, две тераси, една от тях с морска гледка, голямо перално помещение;
3-ти етаж: направен като отделен апартамент, е разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, комбиниран санитарен възел, тераса с морска панорама.

Отоплява се с модерни климатици от висок клас, както и с камина и подово на всеки етаж. Имотът се продава с дизайнерско обзавеждане и антикварни мебели, напълно оборудван. Всичко е в перфектно състояние!

Дворът разполага с басейн, барбекю, покривна лятна кухня, беседка, летен душ, навес за дърва за огрев. Много красиво озеленен и аранжиран двор с овошки и цветя.

От имота се разкрива великолепна панорама към морето, без сгради, които да пречат на панорамната гледка. Чист въздух и спокойствие.

Ако желаете да закупите вашият бъдещ дом с банков кредит, на най-добри условия, може да разчитате на нас за пълно съдействие и организация по целият процес!
За повече информация и съдействие, моля свържете се с мен на посоченият номер.

КОД: 2520

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района