медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Ален мак (107 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 3 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ален мак (107 имота) — 2 344 €/м² срещу 2 199 €/м².
Къща с РЗП 465 кв.м, разположена в местност Ален мак, град Варна.
Разпределението включва шест двустайни и един тристаен апартамент, подходящи за самостоятелно ползване или отдаване под наем.
Сградата е тухлена, построена през 2003 г., на три етажа с възможност за надстрояване на четвърти. Има паркинг и лице на улицата.
Локацията е близо до автобусна спирка, Висшето училище по сигурност и хотел Кабакум, в спокойна зона с лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за бизнес дейности като къща за гости или хоспис.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 836 €, а очакваният наем за района — 1 713 €. Наемът покрива 35% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (0.9%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 23% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 5 608 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 308% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.