Продажба−15% под пазара

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 19 Май 2026

Продажба875 000 €2 011 €/м²

Очакван наем1 832 € /мес

Площ

435 м²

Площ земя

600 м²

Строителство

Тухла

Година

2008

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска3 882 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 2 050 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ЗА ЦЕНИТЕЛИ!!!
РАЙСКИ ПРИСТАН КРАЙ МОРЕТО!!!

Представяме ви великолепна триетажна къща с 435 кв.м. жилищна площ и 600 кв.м. озеленен двор, разположена в к.к.Чайка, в близост до Свободния Университет. Лесен достъп по асфалтов път и пленителна гледка към морето от втория етаж, превръщат този имот в истинска мечта.
Първи етаж:
-Антре,
-Просторна всекидневна с камина и излаз към тераса и двор- идеално място за топли семейни мигове.
-Санитарно помещение,
-Гараж с топла връзка,
-Фитнес и парно помещение;

-Втори етаж:
-60 кв.м.светла и просторна всекидневна с излаз към панорамна веранда- място за сутрешно кафе с изглед към морето
-Отделна кухня
-Мокро помещение с тоалет
-Коридор;

Трети етаж:
-Две уютни спални със собствен санитарен възел;

Къщата разполага с отделен вход за гости с
голямa самостоятелна спалня и със санитарен възел и вана.

Дом,който съчетава романтика, комфорт и невероятна морска панорама,перфектен за семейство или ваканционен рай.

Виж оригиналната обява