медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 23% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 5 608 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~1 108 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Ален мак (107 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 20% от вноската — доплащаш около 6 717 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 92 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 1 108 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ален мак (107 имота) — 5 277 €/м² срещу 2 199 €/м².
Къща с РЗП 360 кв.м. в местност Ален мак, град Варна.
Разпределението включва сутерен с винарна и билярдна зала, първи етаж с дневна, кухня и веранда, втори етаж с три спални и две бани, както и трети етаж с отделен апартамент и тераса.
Строителството е тухлено от 2008 г., като имотът разполага с подово отопление, камини и климатици във всяка стая.
Дворът от 1000 кв.м. включва басейн, закрита барбекю зона и поливна система, а достъпът е по асфалтов път.
Имотът предлага удобства за семейно живеене с функционално разпределение и допълнителни пространства за отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 8 430 €, а очакваният наем за района — 1 713 €. Наемът покрива 20% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 23% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 5 608 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 308% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес