Продажба+17% над пазара

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба990 000 €2 750 €/м²
Очакван наем1 832 € /мес
Площ
360 м²
Площ земя
930 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска4 392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 2 560 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивна новопостроена къща за продажба с басейн, разположена в престижната местност Ален мак, в непосредствена близост до плаж Кабакум и курорта Св. Св. Константин и Елена.
Имотът впечатлява със съвременна архитектура, просторни помещения и висококачествено изпълнение, съчетавайки комфорт, функционалност и модерна визия. Дворът е професионално озеленен и разполага с басейн с преливна система и ефектно нощно осветление, създаващи отлични условия за отдих и забавления на открито.
За максимален комфорт през всички сезони отоплението е решено чрез термопомпа, подово отопление и конвектори във всички помещения, а светлата височина на таваните от три метра допринася за усещането за простор и естествена светлина.
Локацията предлага бърз и удобен достъп до центъра на Варна, морския бряг, ресторанти, СПА комплекси, търговски обекти и основните пътни артерии на града.
Имот, който съчетава модерен дизайн, спокойна среда и висок стандарт на живот в една от най-предпочитаните локации по Северното Черноморие.

Предимства:
Престижна локация в м-т Ален мак
Новопостроена къща с модерен дизайн
Просторен озеленен двор с басейн
Басейн с преливна система и нощно осветление
Висок клас отоплителна система
Светли помещения с височина на таваните 3 м
Близост до плажа и центъра на Варна

Разпределение:
Първо ниво: входно антре, сервизно помещение, просорна дневна с кътове за готвене, трапезария и релакс, веранда
Второ ниво: спалня с прилежаща баня и тераса, три просторни спални баня и втора тераса, гараж за две коли и сервизно помещение
Ref. ID:24400

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района