ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба850 000 €2 428 €/м²

Очакван наем1 832 € /мес

Площ

350 м²

Площ земя

1 994 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска3 771 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 1 939 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена ви представя луксозна хасиенда с площ 350 кв.м, разположена на 2 етажа, в престижния район Ален мак край Варна. Построена през 2008 г. с качествена масивна конструкция, напълно реновирана през 2025 г., имотът предлага уникална комбинация от комфорт, стил и функционалност. Разпределението включва просторен хол с камина и излаз към веранда и басейн, модерна кухня с трапезария, фитнес зала/кабинет, три спални (едната със собствена баня), допълнителна баня, гостна тоалетна, перално помещение, складови помещения и троен гараж. Изложението е юг с открита морска панорама от голяма тераса на втория етаж. Състоянието е отлично готов за нанасяне. Дворът е с площ 1 994 кв.м е професионално озеленен, ограден с ръчно изработена каменна ограда и ковано желязо, разполага с частен басейн, зона за барбекю и високо ниво на сигурност. Локацията е тиха, с удобен достъп до градски транспорт и само на 2 км от плаж Кабакум.

Виж оригиналната обява