ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба675 000 €2 500 €/м²

Очакван наем1 832 € /мес

Площ

270 м²

Площ земя

400 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска2 995 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 1 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код на обявата: 20482

Акцент Инвест предлага на Вашето внимание стилна новопостроена триетажна къща с прекрасна панорама и елегантно обзавеждане в м-т Ален Мак.

Къщата е с РЗП- 270 кв.м. и двор- 400 кв.м. като има следното функционално разпределение:

• първи етаж - просторна дневна с френски прозорци, трапезария и напълно оборудвана кухня, тоалетна, гардеробно и техническо помещение, френска камина с въздуховоди към втори етаж, стълбище
• втори етаж - две спални, едната от които със собствена гардеробна и баня с тоалетна, отделно баня с тоалетна, перално помещение, тераса, стълбище
• трети етаж - две спални, баня с тоалетна, гардеробно помещение, панорамна тераса.

Озеленен двор с поливна система, кът за релакс и две паркоместа с автоматизирани врати оформят екстериора.

Отопление и охлаждане с инверторен термопомпен агрегат с голям коефициент на КПД, висока енергийна ефективност

Сред основните предимства на къщата са:

Висококачествено строителство

Атрактивна локация- тишина, спокойствие, в близост до плаж Кабакум

Прекрасна морска панорама

Елегантно Обзаведена и оборудвана с най-висок клас електроуреди

Налични всички комуникации- Къщата е включена към централната канализация

Местоположение: В района на Ален мак има няколко магазина, заведения, университет, аптека, спирки на градския транспорт и много други удобства, които предлага районът.

Виж оригиналната обява