медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~91 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в м-т Ален мак (107 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 1 326 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 91 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ален мак (107 имота) — 2 537 €/м² срещу 2 199 €/м².
Къща с площ от 270 кв.м, разположена в местност Ален Мак край Варна, близо до плаж Кабакум.
Разпределението включва три етажа с общо пет спални, дневна с високи тавани и френска камина, както и няколко тераси с панорамна гледка към морето.
Строителството е тухлено от 2022 г., оборудвана с инверторен термопомпен агрегат за отопление и охлаждане, включена към централната канализация.
Районът предлага добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на Варна, с налични магазини и заведения в близост.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобства и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 039 €, а очакваният наем за района — 1 713 €. Наемът покрива 56% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 10 000 € (1.5%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес