Продажба+22% над пазара

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба775 000 €2 870 €/м²

Очакван наем1 832 € /мес

Площ

270 м²

Площ земя

1 804 м²

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска3 439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 1 607 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание две двуетажни къщи с РЗП - 270 кв.м. и общ парцел 1804 кв.м. в м-т Ален Мак.

Разпределението за всяка къща е както следва:
1-ви етаж: просторно входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, тоалетна, стълбище към втори етаж, голяма тераса с печка за барбекю и изход към басейна;
2-ри етаж: три спални, комбиниран санитарен възел, тоалет, г-образна тераса.

Къщите се отопляват с камина и климатици.
В парцела е изграден външен басейн.
Към имота има просторен гараж, много голяма лятна кухня, сауна, комбиниран санитарен възел, стая за отдих, студио с баня и тоалет, складово помещение. Парцелът е чудесно поддържан: озеленен двор с овощни дръвчета, декоративни дървета и храсти, рози, поливна система и осветление, кладенец, обособена зеленчукова градина, помещение за съхранение на селскостопански инвентар, автоматична входна врата. Достъпът до имота е много добър, изцяло по асфалтов път.
Бихте се радвали на чистия въздух, спокойствието и неприкосновеността.

Ако желаете да закупите вашия бъдещ дом с банков кредит, на най-добри условия, може да разчитате на нас за пълно съдействие и организация по целия процес!
За повече информация и съдействие, моля свържете се с мен на посочения номер.

КОД: 7690

Виж оригиналната обява