медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~231 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Ален мак (107 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 1 947 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 231 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ален мак (107 имота) — 3 055 €/м² срещу 2 199 €/м².
Имотът се състои от две двуетажни къщи с обща площ от 270 кв.м, разположени в м-т Ален мак, град Варна.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, санитарни възли и големи тераси с гледка към басейна.
Строителството е тухлено от 2011 г., с отопление чрез камина и климатици, а парцелът предлага външен басейн, гараж и допълнителни помещения като сауна и студио.
Локацията е с добър достъп по асфалтов път, в озеленен двор с овощни дръвчета и поливна система, осигуряващ спокойствие и чист въздух.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен семеен дом близо до природата с удобства за отдих и развлечения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 660 €, а очакваният наем за района — 1 713 €. Наемът покрива 47% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 50 000 € (6.5%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 23% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 5 608 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 308% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.