ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба675 000 €2 500 €/м²

Очакван наем1 817 € /мес

Площ

270 м²

Площ земя

400 м²

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска2 995 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 817 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 1 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЛУКСОЗНА НОВА КЪЩА на 10 км от центъра на Варна! НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНА! Намира се в м-т Ален Мак, в район с добре изградена пътна инфраструктура, намираща се на метри от плаж Кабакум, с лесен достъп.
Къщата е с РЗП от 270 кв.м, на три етажа със следното разпределение:
1-ви етаж: просторен и светъл дневен тракт, френска камина с въздуховоди към втори етаж, модерна кухня и трапезария, тоалетна, дрешник
2-ри етаж: две спални, едната с гардеробна, две бани и тоалетни, външна панорамна тераса, перално-гардеробно помещение
3-ти етаж: Две спални, баня и тоалетна, гардеробно помещение, както и достъп до тераса с уникална морска панорама
Дворът е с площ от 400 кв.м, отлично аранжиран, озеленяването е със специално подбрана растителност за целогодишен декоративен ефект, разполага с барбекю зона и кът за релакс.
Къщата е включена към централната канализация. Продава се напълно обзаведена. Оборудвана е с най-висок клас модерни електроуреди. Отопление и охлаждане с инверторен термопомпен агрегат, висока енергийна ефективност, автоматизирана поливна система, прекрасна морска панорама, бърз и лесен достъп, модерен дизайн, висококачествени материали.

За повече информация -оферта 8727

Виж оригиналната обява