ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба675 000 €2 500 €/м²
Очакван наем1 817 € /мес
Площ
270 м²
Площ земя
400 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска2 995 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 817 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 1 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 4605, Готова за нанасяне! Предлагаме Ви прекрасна, новопостроена, напълно обзаведена къща в Ален мак. Къщата е на три етажа с РЗП 270 кв.м. в двор 400 кв.м.

• първи етаж - просторна дневна с френски прозорци, трапезария и напълно оборудвана кухня, тоалетна, гардеробно и техническо помещение, френска камина с въздуховоди към втори етаж, стълбище
• втори етаж - две спални, едната от които със собствена гардеробна и баня с тоалетна, отделно баня с тоалетна, перално помещение, тераса, стълбище
• трети етаж - две спални, баня с тоалетна, гардеробно помещение, панорамна тераса.

Къщата си продава напълно обзаведена и оборудвана с най-висок клас електроуреди. Отоплението и охлаждането са решени чрез термопомпа с висока енергийна ефективност. Дворът е озеленен с монтирана автоматична поливна система, обособени са две паркоместа. Къщата е включена в канализация. Достъпът до имота е изцяло асфалтов, а в съседство е населено с постоянно живеещи и предимно нови къщи.

ID 4605, Ready to move in! We offer you a wonderful, newly built, fully furnished house in Alen Mak. The house has three floors with a total accumulated area of ​​270 sq.m. in a yard 400 sq.m.

-1st floor - spacious living room with French windows, dining room and fully equipped kitchen, toilet, wardrobe and technical room, French fireplace with air ducts to the second floor, staircase.

-2nd floor - two bedrooms, one of which with its own dressing room and bathroom with toilet, separate bathroom with toilet, laundry room, terrace, staircase

-3d floor - two bedrooms, bathroom with toilet, wardrobe, panoramic terrace.

The house is being sold fully furnished and equipped with the highest class electrical appliances. Heating and cooling are solved by a heat pump with high energy efficiency. The yard is landscaped with an installed automatic irrigation system, there are two parking spaces. The house is connected to the sewage. Access to the property is entirely asphalt, and the neighborhood is inhabited by permanent residents and mostly new houses.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района