Къща във Варна, м-т Ален мак

Имаме удоволствието да Ви представим фамилна къща с Морска панорама в град Варна.

Функционална новострояща се къща с прекрасна морска панорама.

Разположена в местност 'Манастирски рид'.

Къщата е на два етажа с площ от 210 кв.м и веранда 30 кв.м. Състои се от:

Първи етаж: голяма дневна с излаз на веранда, спалня, баня, помощно помещение и вътрешно стълбище.
Втори етаж: голяма родителска спалня със собствена баня и излаз на тераса, още две спални с обща баня и тоалет.

Пред къщата са оформени места за паркиране.

Прилежащият парцел е с площ от 600 кв.м.

Дом за всяко семейство!
Разположена в спокоен район, далеч от шума на главни булеварди, същевременно бърз достъп до пътя Златни пясъци - Варна. Само на няколко минути от прекрасните плажове на Кабакум, Слънчев ден, кк' Константин и Елена' и 'Златни пясъци'
Новострояща се тухлена къща! Завършване есента на 2026! Настоящо състояние изградена конструкция!



Високо качество на стройтелство!

Степен на завършеност при издаване БДС



Конструкция: Завършена стоманобетонна конструкция, Външни и вътрешни тухлена зидария, измазани с варо-циментова мазилка.





Фасади и топлоизолация: Част от фасадата ще е изпълнена с фасадно покритие ламинам висококачествен керамичен материал, устойчив на атмосферни влияния, UV лъчи и механични въздействия. Топлоизолация с 10 см стъклена вата на фасадите, предвидени за ламинам, с отлични топло- и звукоизолационни свойства и висока паропропускливост. Останалите фасади са изпълнени с 10 см XPS топлоизолация, завършени с минерална декоративна мазилка, цвят и структура по избор на клиента. Пълна система за външна топлоизолация, изпълнена съгласно изискванията за енергийна ефективност.







Покрив:10 см топло- и хидроизолация. Положена битумна хидроизолация (многослойна система), осигуряваща надеждна защита от влага и атмосферни влияния.





Дограма: Монтирана PVC дограма REHAU, профил 75 мм;Троен стъклопакет за висока топло- и шумоизолация;Цвят: сив антрацит;Дограмата отговаря на изискванията за енергийна ефективност по БДС.





Двор и външно пространство: Терен подравнен, подготвен и засят с райграс.





Ограда по стандарт: Плътна част до 60 см; Над нея оградна система по избор на клиента (метална, алуминиева, PVC или телена конструкция).


Предимствата на имота:

морска панорама, спокоен район,
функ