Продажба+28% над пазара

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 27 Декември 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба690 000 €3 026 €/м²

Очакван наем1 832 € /мес

Площ

228 м²

Площ земя

814 м²

Строителство

Тухла

Година

2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска3 061 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 1 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP REAL ESTATE представя на Вашето внимание прекрасна триетажна къща с РЗП - 228 кв.м и парцел 814 кв.м. в м-т Ален Мак.

Разпределението е както следва:
Първи етаж: входно антре със стълбище към втори етаж, просторна дневна с камина, кухненски бокс с трапезария /41кв.м./ с изход към веранда, баня с тоалетна, перално помещение;
Втори етаж: 3 спални, една от тях със собствен комбиниран санитарен възел и дрешник, комбиниран санитарен възел за етажа.
Трети етаж: просторно помещение /40 кв.м./ с голяма тераса, което може да бъде преустроено на две допълнителни спални, дрешник, баня, тоалетна и складово помещение.
Имотът се продава с обзавеждането, напълно оборудван. Всичко е в перфектно състояние!

Дворът е добре аранжиран и поддържан, с автоматична поливна система. В парцела са изградени външен басейн и беседка за барбекю.
Къщата е направена с професионална хидроизолация и топлоизолация и разполага с:
• Канализация.
• Отопление на къщата: камина, климатици.
• СОТ система и видео наблюдение.
• Монтирана е система за осветление на обекта.
• Избено помещение с площ 9 кв.м.

Ако желаете да закупите вашият бъдещ дом с банков кредит, на най-добри условия, може да разчитате на нас за пълно съдействие и организация по целият процес!
За повече информация и съдействие, моля свържете се с мен на посочен номер.

КОД: 5961

Виж оригиналната обява