Продажба−15% под пазара

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба450 000 €2 000 €/м²

Очакван наем1 832 € /мес

Площ

225 м²

Площ земя

600 м²

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Прайм предлага за продажба нова къща, модерно, луксозно строителство, изградена с висококачествени материали от последно поколение и технологии отговарящи на всички европейски стандарти и норми за качество!
Имотът е с РЗП 225 кв.м., разпределен в два етажа, с три паркоместа и парцел 600 кв.м.
На първи етаж се намира просторна и слънчева дневна с обособена зона за отдих - 45 кв.м., кухня - трапезария - 20 кв.м., три сервизни помещения.
На втори етаж са позиционирани три светли и големи спални, дрешник - 12 кв.м. и три сервизни помещения. Изложението е изток/запад.
Дворът е професионално озеленен, с поставено външно осветление, зона за отдих, с изградено барбекю. Лесен достъп от асфалтов път, на 50 м. от спирка и магазин, като същевременно се намира на тихо и спокойно място.
Къщата е отлична инвестиция, за отдаване под наем и на нощувки, както и за целогодишно живеене.
?С много добър достъп, в тих и спокоен район сред зеленина! С изградена нова централна канализация! Само на 50 м от автобусна спирка.
Местност Ален Мак е район с целогодишно живущи, сред зеленина и спокойствие, близо до морето и непосредствено до град Варна. На територията й има няколко магазина, заведения, Свободен университет, аптека и др.
ЕРА е партньор на КРЕДИТЕРА - лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК , предлагащ БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Оферта 7600187

Виж оригиналната обява