Продажба−13% под пазара

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 31 Март 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба335 000 €2 018 €/м²
Очакван наем1 730 € /мес
Площ
166 м²
Площ земя
186 м²
Строителство
Тухла
Година
2012
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска1 486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Явлена предлага на продажба 3-етажна градска къща в затворен комплекс с 8 къщи и басейн, разположена в едно от най-привлекателните места във Варна - Ален Мак.

Това е уникална възможност за тези, които търсят съвременен стил и комфортен живот, близо до градските удобства и морето.

Къщата е разположена на три етажа и има много удобен и функционален план - 4 спални, 2 от които са на първия етаж и 2 на третия, което я прави идеална за голямо семейство с деца.

• *Първи етаж*: коридор с ниши за съхранение, 2 спални, напълно оборудвана сауна, просторна баня с тоалетна и съвременен душ. Изход към уютен вътрешен двор с градина и лозе, където можете да се отпуснете и да приготвите барбекю.

• *Втори етаж*: голяма дневна с кухненски бокс, зона за почивка, камина, санитарен възел и гардеробна. Изход към просторна тераса с прекрасен изглед към морето.

• *Трети етаж*: състои се от 2 спални, всяка с изход към тераса с прекрасен изглед. Санитарен възел с вана и гардеробна.

Къщата разполага с висококачествени довършителни работи и нови уреди. Всяка стая е оборудвана със съвременни климатици, а всички санитарни помещения разполагат с отоплителни уреди.
Комплексът предлага много удобства: асфалтиран достъп, свободна паркинг зона, липса на такса за поддръжка, басейн, сауна, близост до цялата градска инфраструктура, спирка на градски транспорт, магазини и ресторанти.

Идеално за инвестиция в семеен дом в тих и спокоен район, близо до морето и известния плаж Кабакум, турски ресторант и Варненски Свободен Университет.

Не изпускайте възможността да придобиете привлекателна недвижимост в престижен жилищен район. Вашият бъдещ дом ви очаква!

*Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.*

--- (yavlenaCOM/154352).

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района