медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 23% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 5 608 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~37 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Ален мак (107 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ален мак (107 имота) — 1 880 €/м² срещу 2 199 €/м².
Къща с площ от 117 кв.м, разположена в м-т Ален мак, град Варна. Имотът е ново строителство, започнат през август 2026 г. и предвиден за завършване през 2028 г.
Разпределението е на три нива: първо ниво с антре, дневна с кухненски кът и тоалетна; второ ниво с две спални, баня с тоалетна и обща тераса; трето ниво с кабинет и допълнителна тераса.
Строителството е тухлено, което осигурява добра топлоизолация и здравина. Имотът разполага с паркинг като удобство.
Локацията е в спокойната местност Ален мак, близо до природата и с възможност за по-спокоен начин на живот извън центъра на града.
Подходящ за семейства, които търсят функционален дом в близост до природата с удобства за паркиране и достатъчно пространство за различни нужди.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 1 713 €. Наемът покрива цялата вноска (175%).
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 23% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 5 608 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 308% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес