Продажба

Редова къща с паркомясто в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 15 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба219 990 €2 199 €/м²
Очакван наем1 713 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в м-т Ален мак (107 имота)

Площ
100 м²
Площ земя
800 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ален мак (107 имота) — 2 199 €/м² срещу 2 199 €/м².

Редова къща с площ от 100 кв.м, разположена в м-т Ален мак, град Варна.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с удобства като собствено паркомясто.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство и качествени материали, част от затворен комплекс.
Районът предлага бърз достъп до центъра на Варна и спокойна среда, подходяща за постоянно живеене.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра комбинация между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 1 713 €. Наемът покрива цялата вноска (176%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Ален мак

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района