Sale+87% над пазара

House in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 8 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale660,000 €4,400 €/m²
Expected rent2,244 € /mo
Area
150 m²
Land Area
365 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment2,928 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,244 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 684 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 16.8% · 95,000 €
  1. 565,000 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 660,000 €▲ 95,000 € (16.8%) 9 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Самостоятелна къща със застроена площ 150кв.м. за основен ремонт с прилежащ парцел 365кв. м. в идеалния център на гр. Варна. В близост до Община, Археологически музей, църква 'Света Петка', пешеходно разстояние до хотел 'Черно море', Севастопол, ВИНС и морската градина. Имотът е за клиенти, за които ремонтът не е недостатък, а предимство, което им дава възможност да си го преустроят и завършат според собствените си нужди и желания. С малко въображение и допълнителни финанси къщата може да се превърне в един малък оазис в забързаното ежедневие. Парцелът е подходящ за строеж както на къща, така и за бизнес сграда. Параметри /според стар ПУП/- плътност 56.6%, Кинт- 1.8. (yavlenaCOM/144982).

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby