ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба327 000 €2 335 €/м²
Очакван наем2 244 € /мес
Площ
140 м²
Площ земя
720 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска1 451 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 244 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID: 34237036
Уютна семейна къща в живописното село Близнаци, Общ. Аврен.
Предлага се за продажба просторна и светла двуетажна къща с басейн, разположена в село Близнаци.
Къщата се намира само на 20 км от центъра на Варна; на 4 км от морето и плажовете на курортна зона Камчия;
в близост до природен резерват и широки пясъчни плажове.

Цена: 327 000 евро.
Населено място: Общ. Аврен с. Близнаци
Стаи: 4
Обща площ: 140 кв. м.
Площ на парцела: 720 кв. м.
Етажи: 2
Етап на строителство: завършен
Плащане:
5000 Евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Година на построяване: 2010.
Къщата е напълно обзаведена и готова за живеене.
Разпределение на първия етаж: просторно антре, светъл хол с кухня и трапезария, изход към просторна веранда, баня с тоалетна.
Удобно широко стълбище води до втория етаж.
Разпределение на втория етаж: три спални, две бани, тераси с красива гледка към природата.
Къщата е напълно оборудвана за комфортно целогодишно живеене: модерна кухня с всички необходими уреди, камина със система от въздуховоди към спалните, климатици, централно водоснабдяване, два отделни входа. Къщата се предлага за продажба с мебели и уреди.

На парцела е разположен басейн с размери 3 * 10 м. има паркомясто и стопанска постройка от 12 кв. м.
Зелената зона създава атмосфера на уединение и релакс. Рози, иглолистни дървета, декоративни растения и цветя, горска панорама, чист въздух, тишина и спокойствие правят това място истинско кътче на хармония.
Къщата е идеална за постоянно пребиваване и като лятна резиденция край морето.
Близостта до морето, Варна и природния резерват прави обекта особено привлекателен.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района