ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба239 000 €2 390 €/м²
Очакван наем2 244 € /мес
Площ
100 м²
Площ земя
50 м²
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 244 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 212% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АНИ-БО недвижими имоти Ви предлага за продажба отличен инвестиционен имот в района на Държавен куклен театър гр. Варна, с обща площ от 100 кв.м, разположен на първи и втори етаж със самостоятелен вход.
Имотът е обособен в ЧЕТИРИ САМОСТОЯТЕЛНИ СТУДИЯ, всяко от които разполага със собствен санитарен възел и кухненски бокс, осигуряващи комфорт и самостоятелност на обитателите.
Студията са в много добро състояние и се продават напълно обзаведени и оборудвани, готови за незабавна експлоатация.
Имотът е с действащи наематели и генерира доход още от момента на покупката, което го превръща в отлична възможност за инвеститори, търсещи сигурна и бърза възвращаемост без необходимост от допълнителни вложения.

Характеристики:
Обща площ 100 кв.м
Тухлена сграда
Първи и втори етаж
Самостоятелен вход
Четири самостоятелни студия
Предимства:
Напълно обзаведени и оборудвани помещения
Налични наематели
Централна и предпочитана локация
Всяко студио със собствена баня и кухненски кът
Отличен потенциал за висока доходност
Подходящ както за дългосрочно, така и за краткосрочно отдаване под наем
Локацията осигурява бърз достъп до административни институции, търговски обекти, спирки на градски транспорт, Морската градина, плажа и всички удобства на централната градска част.
Имот с доказан инвестиционен потенциал и възможност за стабилен месечен доход!
За допълнителна информация и оглед: тел. 0897 363 957, Румен Тодоров старши консултант продажби
КОД: 4564
ЦЕНА: 239 000

ДОВЕРЕТЕ СЕ НА НАШАТА КОМПЕТЕНТНОСТ, ПРОФЕСИОНАЛНО И КОРЕКТНО ОТНОШЕНИЕ ПРЕЗ ЦЕЛИЯ ПРОЦЕС НА ПОКУПКАТА.
СЪДЕЙСТВАМЕ ЗА КРЕДИТИРАНЕ С ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ, С ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ ЗА НАШИТЕ КЛИЕНТ.

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района