SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 1 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale239,000 €2,390 €/m²
Expected rent2,244 € /mo
Area
100 m²
Land Area
50 m²
Construction
Brick
Year
1997

Yield analysis

Strong investment rating

11.3% / yr
Monthly payment1,060 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,244 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 212% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АНИ-БО недвижими имоти Ви предлага за продажба отличен инвестиционен имот в района на Държавен куклен театър гр. Варна, с обща площ от 100 кв.м, разположен на първи и втори етаж със самостоятелен вход.
Имотът е обособен в ЧЕТИРИ САМОСТОЯТЕЛНИ СТУДИЯ, всяко от които разполага със собствен санитарен възел и кухненски бокс, осигуряващи комфорт и самостоятелност на обитателите.
Студията са в много добро състояние и се продават напълно обзаведени и оборудвани, готови за незабавна експлоатация.
Имотът е с действащи наематели и генерира доход още от момента на покупката, което го превръща в отлична възможност за инвеститори, търсещи сигурна и бърза възвращаемост без необходимост от допълнителни вложения.

Характеристики:
Обща площ 100 кв.м
Тухлена сграда
Първи и втори етаж
Самостоятелен вход
Четири самостоятелни студия
Предимства:
Напълно обзаведени и оборудвани помещения
Налични наематели
Централна и предпочитана локация
Всяко студио със собствена баня и кухненски кът
Отличен потенциал за висока доходност
Подходящ както за дългосрочно, така и за краткосрочно отдаване под наем
Локацията осигурява бърз достъп до административни институции, търговски обекти, спирки на градски транспорт, Морската градина, плажа и всички удобства на централната градска част.
Имот с доказан инвестиционен потенциал и възможност за стабилен месечен доход!
За допълнителна информация и оглед: тел. 0897 363 957, Румен Тодоров старши консултант продажби
КОД: 4564
ЦЕНА: 239 000

ДОВЕРЕТЕ СЕ НА НАШАТА КОМПЕТЕНТНОСТ, ПРОФЕСИОНАЛНО И КОРЕКТНО ОТНОШЕНИЕ ПРЕЗ ЦЕЛИЯ ПРОЦЕС НА ПОКУПКАТА.
СЪДЕЙСТВАМЕ ЗА КРЕДИТИРАНЕ С ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ, С ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ ЗА НАШИТЕ КЛИЕНТ.

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby