медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 831 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~146 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Бриз (15 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 661 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 146 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Бриз (15 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 992 €/м².
Къща в квартал Бриз, град Варна, разположена на тиха улица близо до Паметника и бул. Левски.
Разпределението включва три етажа с обща площ от 425 кв.м., с голям хол, няколко спални и тераси с гледка към морето и града.
Строителството е тухлено от 2019 г., с асфалтов достъп, улично осветление и канализация, частично обзаведена и луксозно завършена.
Локацията предлага лесен достъп до центъра на Варна и удобства като автобусни спирки, подходяща за две семейства.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра връзка с градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 328 €, а очакваният наем за района — 1 667 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Бриз
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 831 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 2 561 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 991 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 773 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 929 €/мес