медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 831 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~112 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Бриз (15 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 929 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 112 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Бриз (15 имота) — 1 671 €/м² срещу 1 992 €/м².
Къща с три етажа, разположена в квартал Бриз, град Варна, в близост до морето и природата.
Разпределението включва дневна с трапезария и тераса на първи етаж, три спални с бани и дрешници на втори, както и родителска спалня с баня и дрешник на трети етаж.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство, което гарантира добра изолация и устойчивост.
Локацията предлага спокойствие и зеленина, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на Варна и удобствата на града.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с функционално разпределение и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 596 €, а очакваният наем за района — 1 667 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Бриз
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 831 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 2 561 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 991 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 773 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.