медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 831 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~145 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Бриз (15 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 145 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Бриз (15 имота) — 3 220 €/м² срещу 1 992 €/м².
Къща с площ 118 кв.м, разположена в квартал Бриз, град Варна.
Разпределението включва антре, кухня с трапезария, две спални, две бани с тоалетни, килер и тераса на втория етаж.
Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с основен ремонт през 2022 г., свързана към градската канализация и водопреносна мрежа.
Дворът е озеленен с плодни дръвчета, има оранжерия и детски кът, а паркирането е обособено за няколко автомобила. Районът е тих и спокоен с изглед към морето.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху спокойствието и удобствата на близостта до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 1 667 €. Наемът покрива 99% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (2.6%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Бриз
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 831 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 2 561 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 991 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 773 €/мес
медиана 1 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 667 €/мес наем · доплащаш ~ 929 €/мес