Продажба−34% под пазара

Къща във Варна, Автогара

ВарнаАвтогара

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба210 000 €545 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

385 м²

Площ земя

250 м²

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✔ Самостоятелни входове на всеки етаж

✔ Гледка към Аспарухов мост

✔ Гъвкаво разпределение

✔ Комуникативна локация

Имоти Премиер Ви представя къща, разположена в района на Автогара удобна и комуникативна локация с бърз достъп до центъра на града и основни пътни артерии.

Имотът е на няколко нива, като всеки етаж разполага със самостоятелен вход, което дава възможност за различни варианти на ползване както като едно общо жилище, така и с обособяване на отделни самостоятелни части.

Разпределението е практично и позволява удобно преустройство според нуждите на бъдещия собственик:

първи етаж всекидневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна
втори етаж хол, спалня, кухня, всекидневна, баня с тоалетна и тераса
сутерен две стаи, кухненски бокс и баня с тоалетна
От имота се разкрива гледка към Аспаруховия мост, която допринася за усещането за простор и откритост.

Къщата е за ремонт, което дава възможност да бъде обновена и завършена изцяло според вкуса и изискванията на новите собственици.

Имот с потенциал и добра локация, подходящ както за живеене, така и за различни бъдещи решения.

За повече информация и организиране на огледи се обадете и цитирайте код 381735.

Виж оригиналната обява