Продажба−37% под пазара

Къща във Варна, Автогара

ВарнаАвтогара

Публикувано: 19 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба200 000 €519 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

385 м²

Площ земя

600 м²

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба масивна къща с отлична локация в района на Автогара, Варна, подходяща както за голямо семейство, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Имотът е построен през 1965 г. и е с обща площ от 385 кв.м, разпределена функционално на два основни етажа и приземен етаж, като етажите са със самостоятелни входове голямо удобство за обособяване на отделни жилища или бизнес предназначение.

✨ Основни характеристики на имота:

• 🏠 Вид имот: Къща

• 📍 Локация: гр. Варна, район Автогара

• 📅 Година на построяване: 1965 г.

• 📐 Обща площ: 385 кв.м

• 🛏️ Брой спални: 4

• 🚪 Брой стаи: 8

• 🛁 Брой бани с тоалетни: 3

• 🌞 Брой балкони: 1

• 💶 Цена: 200 000

✅ Предимства на имота:

• 🔑 Самостоятелни входове за всеки етаж

• 👨‍👩‍👧‍👦 Подходящ за многочленно семейство

• 💼 Отличен потенциал за инвестиция

• 🏢 Възможност за обособяване на няколко самостоятелни жилища

• 🚗 Удобен и комуникативен район

🌆 За квартала:

Районът на Автогара Варна е изключително комуникативен, с бърз достъп до централната част на града, главни булеварди, автобусни спирки, търговски обекти и ежедневни удобства.

В близост ще откриете магазини, училища, административни услуги и отлични транспортни връзки, което прави района предпочитан както за живеене, така и за инвестиция.

📞 За повече информация и оглед:

• 0896510630

• 0892045717

🔔 Не пропускайте възможността да придобиете просторен имот с отлична локация във Варна!

Виж оригиналната обява