Продажба+116% над пазара

Къща във Варна, Автогара

ВарнаАвтогара

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба225 000 €1 785 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

126 м²

Площ земя

183 м²

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО:

?Представяме Ви изключителен имот с отличен потенциал, разположен на тихата и ул. Самарско знаме . Локацията е стратегическа на пешеходно разстояние от Автогара Варна и Grand Mall, съчетавайки спокойствието на малката улица с удобствата на модерния град.

Параметри на имота:
?Застроена площ: 126 кв.м.- Две самостоятелни жилища.
?Прилежащ двор: 183 кв.м. Обособено собствено паркомясто в двора.

?Жилище 1:

Компактно състои се от кухня, предверие, комфортна спалня и баня с тоалетна. Идеално за отдаване под наем или за гости.

?Жилище 2:

Просторната част на дома разполага с голямо входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, килер и баня с тоалетна.
?Допълнително към имота:
?Външен килер и маза: Удобно място за багаж и градински принадлежности.

Техническо състояние:

*Подменена PVC дограма.

*Топлоизолация.

*Безпроблемен покрив - ревизиран.
Обади се сега и цитирай този код 697494

Виж оригиналната обява