медиана 1 918 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 1 749 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
ПОД ПАЗАРА С ~269 000 €
силно под пазара
спрямо медианата за къщи в Автогара (14 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 269 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Автогара (14 имота) — 745 €/м² срещу 1 418 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Къща с РЗП 400 кв.м. в район Автогара, град Варна.
Разпределението включва 5 стаи, сред които светла всекидневна с кухня и трапезария, четири спални и две бани с тоалетни, осигуряващи удобство и лично пространство.
Сградата е построена от тухла през 1990 г., като имотът е частично реновиран и разполага с основни удобства като паркинг и интернет.
Локацията е стратегическа с лесен достъп до центъра на града, търговски обекти и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.
Подходящ за семейства, търсещи просторен дом с функционално разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 322 €, а очакваният наем за района — 1 749 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 69 000 €. Обявен е от 212 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Автогара
медиана 1 918 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 1 749 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 303% от вноската
~ 1 749 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 263% от вноската
~ 1 749 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 268% от вноската
~ 1 749 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 749 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.