Продажба+77% над пазара

Къща в София, в.з.Малинова долина

Софияв.з. Малинова долина

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба950 000 €5 000 €/м²

Очакван наем3 188 € /мес

Площ

190 м²

Площ земя

500 м²

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска4 215 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 188 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 1 027 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Urban Estate представя напълно обзаведена комфортна къща в затворен комплекс Ривър Парк, предлагаща простор, сигурност и допълнителни удобства.

Комплексът разполага с жива охрана, с удобен и бърз достъп до Околовръстен път и центъра на града. В близост са Ring Mall и множество големи и малки магазини и бизнеси с различни услуги.

Разпределение:
-Голяма и стилна оборудвана кухня с трапезария, елегантна дневна и излаз към вътрешен уединен двор;
-Три просторни спални;
-Две бани;
-Тоалетна за гости;
-Две паркомясто

Отоплението е на газ.

Къщата ще е свободна за огледи след 15 Юни 2026г.

*ENGLISH
Urban Estates presents a fully furnished comfortable house in a gated complex River Park.

The house offers space, security and additional amenities.

The property is located in a gated complex with live security in Simeonovo district with convenient and quick access to the Ring Road and the city center. Nearby are Ring Mall and many large and small shops and businesses with various services.

Layout:
-Large and stylish equipped kitchen, elegant living room with fireplace and access to a private courtyard;
-Three spacious bedrooms;
-two bathrooms;
-seperate toilet
-Parking space for two cars

Heating is gas.

The house will be available for viewings after 15th of June 2026.

Виж оригиналната обява