Продажба+44% над пазара

Къща в София, Модерно предградие

СофияМодерно предградие

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба109 000 €3 633 €/м²

Очакван наем3 066 € /мес

Площ

30 м²

Площ земя

330 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

33.8% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 066 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 634% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба самостоятелна част от имот тип къща близнак, разположена в тих и уреден район на гр. София кв. Модерно предградие.
Имотът включва:
 Сграда с площ 21 кв.м. Разпределение: две стаи и сервизни помещения. Двор о 330 кв.м. (разпределено право на ползване).
Предимства:
• Къща близнак с реално ползване на двор
• Спокойна жилищна среда
• Добър достъп до града
• Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
• Възможност за преустройство или нов проект
Допълнителна информация:
Имотът е част от урегулиран поземлен имот с разпределено ползване между съсобствениците.
Сградата е със статут друг вид инфраструктурна сграда по документи.
За оглед на този имот или за други атрактивни предложения от нашата агенция се свържете с нас на посочения телефон.

Виж оригиналната обява