Sale+44% над пазара

House in Sofiya, Moderno Predgradie

SofiyaModerno Predgradie

Published: 30 April 2026 Updated: 4 July 2026

Sale109,000 €3,633 €/m²

Expected rent3,066 € /mo

Area

30 m²

Land Area

330 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

33.8% / yr

Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,066 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 634% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 3 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба самостоятелна част от имот тип къща близнак, разположена в тих и уреден район на гр. София кв. Модерно предградие.
Имотът включва:
 Сграда с площ 21 кв.м. Разпределение: две стаи и сервизни помещения. Двор о 330 кв.м. (разпределено право на ползване).
Предимства:
• Къща близнак с реално ползване на двор
• Спокойна жилищна среда
• Добър достъп до града
• Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
• Възможност за преустройство или нов проект
Допълнителна информация:
Имотът е част от урегулиран поземлен имот с разпределено ползване между съсобствениците.
Сградата е със статут друг вид инфраструктурна сграда по документи.
За оглед на този имот или за други атрактивни предложения от нашата агенция се свържете с нас на посочения телефон.

View original listing