Продажба+169% над пазара

Къща в София, м-т Щъркелово гнездо

Софиям-т Щъркелово гнездо

Публикувано: 24 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба123 000 €4 730 €/м²

Очакван наем3 058 € /мес

Площ

26 м²

Площ земя

548 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

29.8% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 058 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 560% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви уютна едноетажна къща, разположена в живописната вилна зона Щъркелово гнездо, известна със своята спокойна атмосфера, чист въздух и близост до язовир Искър.
Имотът е ситуиран в собствено дворно място с площ от 548 кв.м, отлично поддържано и предлагащо комфорт както за постоянно живеене, така и за ваканционен отдих.
Разпределението на къщата включва:
входно антре, просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и складово помещение.
Дворът е функционално организиран и предлага допълнителни удобства, сред които обособено барбекю пространство и лятна къща, създаващи идеални условия за семейни събирания, почивка сред природата и приятни моменти с приятели.
Имотът съчетава спокойствието на планинската природа с удобен достъп до града, което го прави отличен избор както за ваканционен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
За повече информация и оглед цитирайте този код : 261428

Виж оригиналната обява