Sale+169% над пазара

House in Sofiya, Shtyrkelovo Gnezdo

SofiyaShtyrkelovo Gnezdo

Published: 24 June 2026 Updated: 2 July 2026

Sale123,000 €4,730 €/m²

Expected rent3,053 € /mo

Area

26 m²

Land Area

548 m²

Floor

1 / 1

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Strong investment rating

29.8% / yr

Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 559% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 3 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви уютна едноетажна къща, разположена в живописната вилна зона Щъркелово гнездо, известна със своята спокойна атмосфера, чист въздух и близост до язовир Искър.
Имотът е ситуиран в собствено дворно място с площ от 548 кв.м, отлично поддържано и предлагащо комфорт както за постоянно живеене, така и за ваканционен отдих.
Разпределението на къщата включва:
входно антре, просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и складово помещение.
Дворът е функционално организиран и предлага допълнителни удобства, сред които обособено барбекю пространство и лятна къща, създаващи идеални условия за семейни събирания, почивка сред природата и приятни моменти с приятели.
Имотът съчетава спокойствието на планинската природа с удобен достъп до града, което го прави отличен избор както за ваканционен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
За повече информация и оглед цитирайте този код : 261428

View original listing