Продажба−33% под пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба1 350 000 €1 928 €/м²

Очакван наем2 780 € /мес

Площ

700 м²

Площ земя

800 м²

Строителство

Тухла

Година

2020

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска5 990 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 3 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 3.8% · 50 000 €

1 300 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
1 400 000 €▲ 100 000 € (7.7%) 1 Май 2026Повишение на цената
1 500 000 €▲ 100 000 € (7.1%) 9 Юни 2026Повишение на цената
1 400 000 €▼ 100 000 € (6.7%) 5 Юли 2026Намаление на цената
1 350 000 €▼ 50 000 € (3.6%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви стилно завършена къща на тихо и спокойно място в кв.Драгалевци. Къщата разполага с невероятни гледки, външен басейн, веранда с подвижен покрив и барбекю, гараж за три автомобила + 5 паркоместа с бутка за охрана. Разпределенито вътре включва: входно антре с гардеробна, просторен хол с отделна кухня с трапезария, спа център, 4 спални, фитнес/ кабинет, втора дневна, 2 детски стаи и няколко тераси с невероятни гледки. Агенцията е специализирана в сферата на модерните къщи и разполагаме с много предложения, които не са публикувани в Интернет, част от които:
1. Луксозно обзаведена къща в близост до Макдоналдс Бояна 600кв рзп, 500кв двор за 1.45мил Евро крайна цена
2.Изцяло завършена къща в Драгалевци с асансьор за 1.55мил евро крайна цена, 930кв рзп, 1400кв двор.
3.Луксозно обзаведена къща в Драгалевци за 1.5мил евро без ДДС, 620кв рзп, 1000кв двор
Разполагаме и с много предложения на по-нисък бюджет.
За повече информация: 0878574474, огледи с Ключ по всяко време от Пон-Неделя.

Виж оригиналната обява