Продажба−10% под пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба960 000 €2 594 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
370 м²
Площ земя
1 010 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
ЕПК
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска4 259 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 1 479 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къщата е строена по индив.проект с истински бетон и материали.
Цената е намалена от 960000
Двоен гараж на ниво на хола+ доп.гараж в двора +2места за паркиране вътре в имота-5авт. това е рядкост за тези райони.
Слънчева-през деня парно не се включва. Поток от планината минава през имота !!!
1.етаж.двоен гаражГолям хол с трапезария,бокс и
зимна градина ,баня и кабинет
2.страхотно слънчево голямо емпоре ,род.спалня с баня и дрешник+2детски стаи с баня за тях.
-1 сутерен 90кв.м
Стая с прозорец и бокс(беше за прислуга)+ доп.пералня,сушилня,мазе,
хидрофор,котелно и т.н.
Без никаква влага !!!

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района