медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Драгалевци (126 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 536 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Драгалевци (126 имота) — 2 921 €/м² срещу 2 740 €/м².
Къща-близнак с площ от 294 кв.м. в квартал Драгалевци, град София.
Разпределението включва просторни стаи с широки френски прозорци и самостоятелна веранда, както и двойни гараж и външно паркомясто.
Строителството е тухлено, с модерна архитектура и качествени материали, отоплението е на газ, свързана е към централна канализация.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на София и основните пътни артерии, като същевременно е близо до природата на Витоша.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот и възможност за обединяване с прилежащата къща за по-голяма площ.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 811 €, а очакваният наем за района — 3 275 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгалевци
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 3 143 €/мес наем · доплащаш ~ 846 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 1 162 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.