ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба859 000 €2 921 €/м²
Очакван наем2 917 € /мес
Площ
294 м²
Площ земя
535 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска3 811 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 917 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 894 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Gаlardo Real Estate предлага къща-близнак на отлична локация в кв. Драгалевци.
Възможно е закупуването на двете и обединението им в една (общо 589 кв. м.).
Mодерна архитектурна визия и високо качество на материали и строителство.
Всяка къща разполага със самостоятелна веранда, двоен гараж и външно паркомясто.
Плоските покривни тераси с джакузи откриват великолепни гледки към Витоша и към София.
Разпределението е изключително удобно, стаите (дори баните) са просторни, с широки френски прозорци.
Отоплението е на газ. Къщите са свързани с централна канализация.
Бърз и удобен достъп до центъра и до основните пътни артерии.
Къщата се продава след акт 15.
0885 835852 с ключ!
Реф. 19832

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района