Продажба−11% под пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба699 000 €2 588 €/м²

Очакван наем2 780 € /мес

Площ

270 м²

Площ земя

310 м²

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска3 101 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'ПРОМАКС' предлага къща на ТОП !!! ТОП !!! ЛОКАЦИЯ в най хубавата част на кв. 'Драгалевци', на 300 метра от площад 'Чичовци', с панорамна гледка към 'Витоша'.
Къщата е строена около 1994г., тухла, отопление - ГАЗ, климатици, канал, водопровод.
ПВЦ - Дограма, барбекю напълно оборудвано, аранжиран двор с озеленяване.
Къщата има следното разпределение:
1 - етаж: входно антре, двойна стая, кухнески бокс и хол, баня с тоалетна.
2- етаж: входно антре две стаи, хол с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна.
3 - етаж: входно антре, две непреходни стаи, хол с кухненски боск и трапеазрия.
ПОТЕНЦИАЛ НА ИМОТА:
• ВЪЗМОЖНОСТ ЗА НАДСТРОЯВАНЕ НА ОЩЕ ЕДИН ЕТАЖ.
За повече информация и огледи: 0895 77 07 27;Димитров.Ковачева 0887 29 96 23

АГЕНЦИЯ 'ПРОМАКС' ПРЕДЛАГА НА СВОИТЕ КЛИЕНТИ КОМПЛЕКСНА УСЛУГА: ПОСРЕДНИЧЕСКА, ПРАВНА ЗАЩИТА, СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ КРЕДИТИРАНЕ, АДМИНИСТРАТИВНО ОБСЛУЖВАНЕ.

Виж оригиналната обява