ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба415 000 €3 192 €/м²

Очакван наем2 780 € /мес

Площ

130 м²

Площ земя

720 м²

Строителство

Тухла

Година

2000

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска1 841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1% · 4 000 €

419 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
415 000 €▼ 4 000 € (1%) 30 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Хаузес предлага на Вашето внимание еднофамилна къща в непосредствена близост до ул. Крайречна,гората на парк Витоша и на 800м от централния площад,както и спирки на градския транспорт. Тиха и слънчева локация с много зеленина.
Къщата е тухлена със стоманобетонова плоча, на 2 етажа и РЗП 130 кв.м. Разпределение:
Партер ( каменна зидария): входно антре, трапезария с кухненски бокс,баня с тоалетна,складово помещение, вътрешна вита стълба.
Ет.1 : Южен хол с кух.бокс и камина, отворен с двойна врата към градината на двора. Две самостоятелни спални.
Таван: просторно мансардно помещение с прозорци и гледка към София.
Отопление : на ток, камина, има и поставен бойлер за топлата вода.
Къщата е здрава, покривът е в добро състояние, не е имало течове, дограмата е дървена. Нуждае се от освежаване и съвременен ремонт.
Имотът е с Двор 720 кв.м с лека денивелация.
За повече информация и огледи, моля свържете се с Диди Петрова на посочените телефони.

Виж оригиналната обява