Продажба+54% над пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба549 919 €4 999 €/м²
Очакван наем3 275 € /мес
Площ
110 м²
Площ земя
385 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 275 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 81 €
  1. 550 000 €1 Септември 2026Първоначална цена
  2. 549 919 €▼ 81 € (0%) 20 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 54% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 230 €/м² срещу 2 740 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 440 €, а очакваният наем за района — 3 275 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

От публикуването цената е намаляла с 81 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгалевци

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Локация

Подобни имоти в района