Продажба−14% под пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба2 500 000 €2 500 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
1 000 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска11 092 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 8 312 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 75 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

💎 ЕКСКЛУЗИВНО: Бутикова жилищна сграда в сърцето на кв. Драгалевци
Представяме на Вашето внимание уникална възможност за инвестиция или престижно семейно имение модерна бутикова сграда с висок клас изпълнение, разположена в една от най-престижните зони на София.

🏠 Разпределение на обектите:
Сградата е проектирана с мисъл за комфорт, уединение и простор. Състои се от едва 3 луксозни жилищни единици:

2 Просторни Мезонета: Светли помещения с функционално разпределение и усещане за къща.

1 Ексклузивен Пентхаус: Панорамни гледки към Витоша и града, предлагащ безкомпромисен лукс.

🚗 Паркинг и удобства:
6 Самостоятелни Гаража: Подсигурено паркиране за всички обитатели и техните гости.

Релакс и Wellness зона: Сградата разполага със собствена инфраструктура за здраве и отдих, достъпна само за живущите:

🏊 Басейн за освежаване в горещите дни.

🛁 Джакузи идеално за релакс след дълъг ден.

🏋️ Фитнес зала
📍 Локация:
Имотът се намира в горната част на кв. Драгалевци, съчетавайки чистия планински въздух и тишината на природата с бърз достъп до Околовръстен път и центъра на столицата.

Основни предимства:

-Модерна архитектура и висококачествени материали.

-Собствена зона за спорт и релакс рядкост за сгради от този мащаб.

📞 За повече информация, цени и организиране на оглед, моля свържете се с нас на:
0897 50 59 41
Николай Владиков

Вашият нов дом в полите на Витоша Ви очаква!

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района