ПродажбаНаем+41% над пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба3 500 000 €4 487 €/м²
Очакван наем3 828 € /мес
Площ
780 м²
Площ земя
730 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска15 529 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 11 701 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 76 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 300 €
  1. 7 200 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 6 900 €▼ 300 € (4.2%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание страхотна къща до ул.Секвоя.Къщата разполага с асансьор.Къщата разполага с централна климатизация и отделно отопление на газ. Има прекрасен озеленен двор с барбекю, а от стаите и се разкриват прекрасни гледки към Витоша и София.
РАЗПРДЕЛЕНИЕ:
Просторен хол с трапезария и кухня, излаз на двора, кабинет, тоалетна за гости.
Пет спални
4 бани с тоалетни
Гардеробни
Приземен етаж: фитнес, баня и тоалетна, парна баня, пералня и сушилня, склад, котелно помещение, стая с баня и тоалетна, гараж за три коли
За контакт:0888717661

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района