Продажба−37% под пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба670 000 €2 018 €/м²
Очакван наем3 828 € /мес
Площ
332 м²
Площ земя
440 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска2 973 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ЛЕСЕН ДОСТЪП! ТИШИНА! ЗЕЛЕНИНА! АСФАЛТОВ ПЪТ! АКТ15!

Представяме Ви еднофамилна къща с двор, разположена в един от най-тихите и спокойни райони, в непосредствена близост до Околовръстния път, перфектната комбинация между удобство, природа и висок стандарт на живот.

Разполага с голям гараж на партерно ниво възможност за паркиране на 3 автомобила, озеленена градина 300 м² и обща РЗП 332 м².

Разпределение:
1-ви етаж:

огромна дневна с кухненски бокс

баня с тоалетна

излаз към оформен озеленен двор

2-ри етаж:

коридор

огромна спалня с баня и тоалетна.

втора спалня

баня с тоалетна

обслужващо помещение

3-ти етаж:

спалня с баня и тоалетна и излаз към 3 тераси.

Къщата предлага спокойствие, висок клас комфорт и природа, като същевременно остава на минути от ключови пътни връзки.

Този имот трябва да се види на живо, атмосферата му няма как да се предаде само със снимки!

📞 Обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 143015, за да запазите час за оглед!

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района