Продажба

Еднофамилна къща с 7 спални в Самоков с двор и гараж

област СофияСамоков
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба410 000 €1 114 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~151 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Самоков (27 имота)

Площ
368 м²
Площ земя
324 м²
Строителство
Тухла
Година
2005
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 151 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Самоков (27 имота) — 1 114 €/м² срещу 1 525 €/м².

Къщата се намира в южната част на гр. Самоков, област София. Имотът е с обща площ от 368 кв.м, разпределена на няколко етажа и прилежащ двор.

Разпределението включва приземен етаж с механа, гараж и санитарен възел, първи и втори жилищен етаж с кухня, трапезария, хол и общо 7 спални помещения, както и усвоен тавански етаж с допълнителни спални и складово пространство. Вътрешното стълбище е с дървена настилка.

Сградата е масивна, тухлена със стомано-бетонна конструкция, външна изолация и минерална мазилка. Покривът и PVC дограмата са в добро състояние. Отоплението се осигурява чрез котли на твърдо гориво, електричество и газ.

Имотът разполага с лятна кухня с барбекю, паркинг и интернет връзка. Околността предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура на Самоков.

Къщата е подходяща за семейно ползване с възможност за допълнителен доход от отдаване под наем на част от имота.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Самоков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма жилищна площ
  • прилежащ двор
  • гараж
  • качествени материали
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • механа
  • стая
  • гараж
  • санитарен възел
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • санитарен възел
  • спалня
  • гардеробна
  • санитарен възел
  • спалня
  • коридор
  • санитарен възел

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района