Продажба

Къща с 4 стаи в Самоков с озеленен двор

област СофияСамоков
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба209 000 €1 801 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~32 000 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в Самоков (27 имота)

Площ
116 м²
Площ земя
490 м²
Строителство
Тухла
Година
1950

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Самоков (27 имота) — 1 801 €/м² срещу 1 525 €/м².

Къщата се намира в област София, гр. Самоков, в тих и спокоен район. Имотът е с обща площ от 116 кв.м и включва две части – по-стара и нова.

Разпределението включва всекидневна, кухня, две спални, две бани и складови помещения, като има подменена дограма и ремонтиран покрив. В двора е обособена лятна кухня и барбекю с навес.

Строителството е тухлено от 1950 г., като къщата разполага с газово отопление, камина и климатици за комфорт през цялата година. Има изградени всички основни комуникации – електричество, вода и канализация.

Локацията е удобна, на около 10 минути с кола от Боровец и близо до магазини и ресторанти в Самоков. Парцелът е с площ 490 кв.м и е добре озеленен с място за паркиране.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен дом, съчетавайки удобствата на планинския град със спокойствието на озеленен двор.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Самоков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • газово отопление
  • ремонтиран покрив
  • озеленен двор
  • близо до Боровец
Недостатъци
  • по-старо строителство

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района