Продажба

Двуетажна къща с гараж в с. Гуцал, област София

област СофияСамоков
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба137 500 €1 185 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~39 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Самоков (27 имота)

Площ
116 м²
Площ земя
465 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 27.9% · 30 000 €
  1. 107 500 €22 Май 2026Първоначална цена
  2. 117 500 €▲ 10 000 € (9.3%) 2 Юни 2026Повишение на цената
  3. 107 500 €▼ 10 000 € (8.5%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  4. 137 500 €▲ 30 000 € (27.9%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Самоков (27 имота) — 1 185 €/м² срещу 1 525 €/м².

Къща с площ 116 кв.м, разположена в село Гуцал, община Самоков.

Разпределението включва сутерен с баня, гостна, стая с камина и склад, а вторият етаж е разделен на два отделни апартамента с по една спалня, дневна и кухня.

Строителството е смесено – по-високата част е гредоред, а по-ниската – стоманобетонна конструкция; отоплението се осигурява чрез камина на пелети и печки на дърва, като има и слънчев бойлер.

Имотът разполага с гараж и дворно място от 465 кв.м в селска среда близо до природата.

Подходящ е за хора, търсещи имот със самостоятелни жилищни части и възможност за различни функции в спокойна среда.

От публикуването цената е повишена с 30 000 € (27.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Самоков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж
  • две жилищни части
  • слънчев бойлер
  • дворно място
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • гостна стая
  • стая с открита камина
  • спалня
  • дневна
  • кухня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района