Продажба

Еднофамилна къща с 5 спални в Самоков с гараж и двор

област СофияСамоков
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 8 Май 2026
Продажба859 417 €2 644 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~364 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Самоков (27 имота)

Площ
325 м²
Площ земя
825 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на имота

Цената на имота е с около 364 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Самоков (27 имота) — 2 644 €/м² срещу 1 525 €/м².

Къщата се намира в област София, гр. Самоков, в затворен комплекс на около 10 км от курорта Боровец.

Разпределението е на три етажа с обща площ от 325 кв.м, включващ дневна с кухня и трапезария, пет спални със собствени санитарни възли, гараж за два автомобила и покрити тераса и лоджия.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с използвани висококачествени материали и наличен технически паспорт. Имотът разполага с паркинг, контрол на достъпа и охрана.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е на разумно разстояние от София и зимния курорт Боровец.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в затворена среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Самоков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • гараж за два автомобила
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района