Продажба

Еднофамилна къща с 5 спални в Самоков с гараж и двор

област СофияСамоков
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба716 181 €2 203 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~220 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Самоков (27 имота)

Площ
325 м²
Площ земя
825 м²
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 220 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Самоков (27 имота) — 2 203 €/м² срещу 1 525 €/м².

Къщата се намира в област София, гр. Самоков, в затворен комплекс на около 10 км от курорта Боровец.

Разпределението е на три етажа с обща площ от 325 кв.м, включващо дневна с кухня и трапезария, пет спални, няколко санитарни възела, сауна и гараж за два автомобила.

Сградата е построена през 2023 г. с тухлено строителство и качествени материали, като разполага с технически паспорт и съвременни удобства като контрол на достъпа и охрана.

Комплексът предлага паркоместа и двор с южно изложение около 0.8-0.9 дка, което осигурява допълнително пространство за отдих и паркиране.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в планинска среда близо до София.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Самоков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • гараж за два автомобила
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района