Продажба

Ваканционна къща с две бунгала в Самоков, Иструм парк

област СофияСамоков
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба41 000 €328 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~149 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Самоков (27 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
125 м²
Строителство
Сглобяема конструкция
Година
2018

Анализ на имота

Цената на имота е с около 149 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Самоков (27 имота) — 328 €/м² срещу 1 525 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Иструм парк, Самоков предлага ваканционна къща, състояща се от два жилищни контейнера и санитарен контейнер. Имотът е разположен в частен охраняем къмпинг с панорамна гледка към язовир Искър.

Разпределението включва две отделни бунгала с отделни входове, подходящи за две семейства, както и голям дървен навес с кухненска част и открита зона за отдих. Вътрешното обзавеждане е включено в цената и е функционално за сезонно ползване.

Строителството е модулно от 2018 г., с ПВЦ дограма и ламинат подови настилки. Имотът разполага с вода, електричество, септични ями и паркоместа за лодки.

Локацията е на около 40 минути от София, в природна среда край язовира, подходяща за риболов и почивка. Към имота има месечна такса за поддръжка и охрана на общите части.

Имотът е подходящ за сезонно или уикенд обитаване с възможност за ползване от две семейства едновременно.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Самоков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • две отделни бунгала
  • охраняем комплекс
  • паркоместа
Недостатъци
  • няма идеални части от земята
  • модулно строителство
  • месечна такса

Разпределение

  • жилищен контейнер 2,4 м х 6 м
  • жилищен контейнер 2,4 м х 6 м
  • санитарен контейнер 2,4 м х 1,5 м

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района