+92% над пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
337,000 € 2,717 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale187,000 €1,947 €/m²
Expected rent1,775 € /mo
Area
96 m²
Land Area
550 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
1970
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment830 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,775 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 214% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ЕКСКЛУЗИВНО! УЮТНА КЪЩА С ПРЕКРАСЕН ДВОР В СЪРЦЕТО НА РУДАРЦИ
Представяме Ви очарователен имот, разположен на тихо и живописно място в с. Рударци предпочитана дестинация за хора, търсещи спокойствие, чист въздух и бърз достъп до София.
Къщата е разположена в собствен двор с площ от 550 кв.м, обграден от зеленина и красива природа. Имотът предлага отлични условия както за постоянно живеене, така и за уютен семеен уикенд дом.
Разпределение:
Първи етаж 48 кв.м
Светъл и просторен хол
Самостоятелна кухня
Баня с тоалетна
Втори етаж 48 кв.м
Две уютни спални, разположени в подпокривното пространство
Сутерен
Гараж
Мазе с възможност за складово помещение или работилница
Имотът впечатлява с приятна атмосфера, функционално разпределение и възможност за допълнително облагородяване на дворното пространство според нуждите на новите собственици.
Предимства:? Отлична локация в предпочитаното село Рударци? Самостоятелен двор от 550 кв.м? Гараж и мазе? Целогодишен достъп? Чист въздух и спокойна среда? Бърза връзка със София и Перник? Подходяща както за живеене, така и за инвестиция
Ако мечтаете за дом сред природата, където да се събуждате с гледка към зеленината и далеч от градския шум, този имот е чудесна възможност.
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
84,999 € 1,214 €/m²
Rent covers ~ 471% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 4 yrs
+344% над пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
345,000 € 6,272 €/m²
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,413 €/m² за квартала
314,999 € 1,375 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,413 €/m² за квартала
315,000 € 1,406 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+360% над пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
260,000 € 6,500 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+17% над пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
248,000 € 1,653 €/m²
Rent covers ~ 161% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs